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title: Decreto Controlli - D.M. 1 Settembre 2021
description: "Le novità del Decreto Controlli da settembre 2025: Alba Elettronic supporta con tecnici manutentori qualificati per impianti IRAI ed EVAC a Bergamo."
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# Decreto Controlli - D.M. 1 Settembre 2021
[Home](https://www.albaelettronic.it/) [Novità e promozioni](https://www.albaelettronic.it/blog) Decreto Controlli - D.M. 1 Settembre 2021
agosto 13
[Aggiornamenti](https://www.albaelettronic.it/blog/topic/aggiornamenti) [#antincendio](https://www.albaelettronic.it/blog/topic/antincendio) [#EVAC](https://www.albaelettronic.it/blog/topic/evac)
∼ Guida al Decreto Controlli e alla manutenzione antincendio ∼
Cosa cambia per le aziende e perché affidarsi a un partner qualificato come Alba Elettronic?
⬇️ Scopri qui sotto come mai, dal 25 settembre 2026, le aziende devono prestare ancor più attenzione alla manutenzione dei sistemi antincendio ed alla selezione del manutentore qualificato.
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###### **Il contesto normativo**
Nel settembre 2021 sono stati pubblicati tre decreti ministeriali che hanno definito il nuovo quadro normativo della sicurezza antincendio nei luoghi di lavoro. Tra questi, il D.M. 1° settembre 2021, noto come *Decreto Controlli*, stabilisce i criteri generali per il controllo e la manutenzione di impianti, attrezzature e sistemi di sicurezza antincendio, in attuazione dell’art. 46, comma 3, lettera a), punto 3 del D.Lgs. 81/2008.
Il provvedimento mira a garantire che ogni presidio antincendio sia sempre funzionante e conforme, affidando le attività di controllo e manutenzione a Tecnici Manutentori Qualificati.
L’articolo 4 del Decreto, relativo proprio alla qualificazione dei tecnici manutentori, ha visto più rinvii della sua entrata in vigore:
↪️ 24 settembre 2023
↪️ 25 settembre 2024
**↪️** 25 settembre 2025
**↪️ **25 settembre 2026
Il 25 settembre 2026 ha segnato la conclusione del periodo transitorio previsto per la qualificazione dei tecnici manutentori antincendio.
Con il Decreto del 15 luglio 2025, il Ministero dell’Interno, di concerto con il Ministero del Lavoro e delle Politiche Sociali, aveva infatti fissato a questa data il termine entro il quale i manutentori in possesso dei requisiti professionali e della formazione richiesta potevano completare l’iter di qualificazione e, nei casi previsti, operare con Nulla Osta Transitorio (NOT).
Il sistema di qualificazione dei tecnici manutentori previsto dal Decreto Controlli è oggi quindi pienamente operativo.
Con l'articolo 6-bis del Decreto del Ministro dell'Interno 22 settembre 2026, è stata tuttavia introdotta una specifica disciplina transitoria per consentire la conclusione delle procedure di qualificazione già avviate: i tecnici che entro il 25 settembre 2026 hanno presentato regolare istanza per la valutazione dei requisiti possono continuare a svolgere le attività di manutenzione e controllo relative alle tipologie di presidi oggetto dell’istanza fino alla conclusione della procedura e, comunque, non oltre il 31 marzo 2027. In caso di presentazione della domanda successiva al 25 settembre, quindi, il tecnico non può continuare a effettuare manutenzioni e deve attendere il superamento dell'esame.
Per le aziende è quindi fondamentale verificare che la manutenzione dei propri sistemi antincendio sia affidata a Tecnici Manutentori Qualificati o, nei casi previsti dalla disciplina transitoria, a tecnici che abbiano regolarmente avviato entro il termine la procedura di valutazione dei requisiti.
###### I concetti chiave trattati dal Decreto
Il Decreto stabilisce ruoli e responsabilità in materia di impianti, attrezzature e sistemi di sicurezza antincendio, con l’obiettivo di uniformare le procedure di manutenzione e garantire la prevenzione incendi nei luoghi di lavoro.
Il datore di lavoro è tenuto a istituire e mantenere un registro dei controlli sempre aggiornato, da esibire agli organi di vigilanza. In questo documento vanno annotate tutte le attività di manutenzione e i controlli periodici, svolti secondo le scadenze previste da norme, disposizioni tecniche e manuali d’uso degli impianti.
La manutenzione e il controllo periodico devono essere eseguiti da Tecnici Manutentori Qualificati, operando nel rispetto della regola d’arte e della normativa vigente.
Definizioni principali:
- **Responsabile del sistema**: il datore di lavoro o una persona da lui preposta (formalmente delegata ai sensi del D. Lgs. 81/08).
- **Manutenzione**: interventi ordinari o straordinari volti a mantenere o ripristinare l’efficienza del sistema, eseguiti a cura di tecnici qualificati.
- **Tecnico Manutentore Qualificato**: persona fisica in possesso dei requisiti tecnico-professionali previsti dall’*Allegato II*, che ha conseguito la qualifica a seguito dell’esito favorevole della valutazione da parte della commissione esaminatrice del Corpo Nazionale dei Vigili del Fuoco.
- **Controllo Periodico**: verifica completa della funzionalità dell’impianto, da effettuarsi con frequenza prescritta da un Tecnico Manutentore Qualificato.
- **Sorveglianza**: insieme di controlli visivi, eseguiti nel tempo che intercorre tra due controlli periodici, per verificare che gli impianti, le attrezzature e gli altri sistemi di sicurezza antincendio siano nelle normali condizioni operative, correttamente fruibili e privi di danni materiali evidenti; può essere effettuata dai lavoratori normalmente presenti, adeguatamente istruiti.
###### Impianti IRAI ed EVAC: obblighi specifici
Per ogni tipologia di presidio antincendio, il Decreto richiama le specifiche norme tecniche di riferimento di ciascun presidio stesso, che stabiliscono modalità di intervento, contenuti da annotare nel Registro dei Controlli e relative periodicità. La manutenzione e i controlli devono essere eseguiti da Tecnici Manutentori Qualificati, nel rispetto delle specifiche norme tecniche applicabili.
In questo contesto, Alba Elettronic si distingue come partner qualificato nella gestione dei sistemi di rivelazione e allarme incendio (IRAI) e dei sistemi di allarme vocale di emergenza (EVAC), approfonditi di seguito.
##### IRAI – Impianti di Rivelazione e Allarme Incendio (UNI 11224:2026)
Per gli impianti di rivelazione e allarme incendio (IRAI), la norma tecnica di riferimento è la UNI 11224, che stabilisce le procedure per:
- **Controllo iniziale**: collaudo da effettuare prima della consegna di un nuovo sistema (o di uno modificato) o della presa in carico della manutenzione, verificando la completa conformità al progetto esecutivo.
- **Sorveglianza**: controllo visivo continuo, svolto dal responsabile del sistema, per verificare che gli impianti siano sempre accessibili e in condizioni di funzionamento.
- **Controllo periodico**: da eseguire almeno ogni 6 mesi da parte di un manutentore qualificato, con redazione di rapporti di prova e liste di riscontro.
- **Verifica generale del sistema**: da effettuarsi almeno ogni 12 anni, secondo le modalità previste dalla UNI 11224:2026. La nuova edizione introduce inoltre specifiche modalità per la revisione o sostituzione dei rivelatori interessati, con completamento degli interventi entro 3 anni.
Oltre a questi interventi programmati, la norma prevede che il sistema venga sottoposto, secondo necessità, a manutenzione ordinaria e straordinaria, mirata a mantenere o ripristinare la piena efficienza operativa.
##### EVAC – Sistemi di Allarme Vocale per Scopi d'Emergenza (UNI 11988:2025)
I sistemi di allarme vocale per scopi di emergenza (EVAC) sono progettati per diffondere messaggi vocali chiari e mirati, fornendo indicazioni specifiche per gestire in sicurezza l’evacuazione o il comportamento delle persone durante un’emergenza. Questi sistemi si distinguono dalle segnalazioni acustiche tradizionali (sirene, campane o altri dispositivi sonori) e non rientrano in tale categoria.
La UNI 11988:2025 definisce i criteri per la progettazione, l’installazione, la messa in servizio, la manutenzione e l’esercizio dei sistemi EVAC, stabilendo anche le attività di controllo e le relative periodicità:
- Verifica di conformità iniziale: al termine dell’installazione, la corrispondenza dell’impianto alla documentazione di progetto deve essere valutata e certificata mediante un rapporto di **Messa in servizio**.
- **Ispezioni** di routine: da eseguire almeno ogni 6 mesi, accompagnate da **prove funzionali** che verificano la conformità dell’impianto ai requisiti e ai criteri indicati dalla norma (*Prospetto 4*).
- **Registro dei controlli:** gli esiti delle ispezioni, delle prove e degli eventuali interventi di manutenzione devono essere documentati e mantenuti disponibili secondo quanto previsto dalla normativa e dalla norma tecnica applicabile.
###### Perché Alba Elettronic è il partner ideale
Alba Elettronic, con sede a Pedrengo (Bergamo), opera dal 1979 nel settore della sicurezza, offrendo soluzioni integrate e conformi alle normative vigenti, compreso il Decreto Controlli.
La nostra completezza di servizi rappresenta un supporto concreto per le aziende che devono gestire gli obblighi previsti dalla normativa, potendo contare su:
**🔥** Tecnici manutentori qualificati ai sensi del D.M. 1° settembre 2021, per impianti IRAI ed EVAC, in conformità ai requisiti del Decreto Controlli, con qualificazione rilasciata dal Corpo Nazionale dei Vigili del Fuoco.
🔥 Certificazione IMQ TIRAE - Certificazione tecnici manutentori di impianti di rivelazione automatica e manuale antincendio e di evacuazione audio.
🔥 Competenza su una vasta gamma di tecnologie per la rivelazione preventiva degli incendi (che puoi scoprire [qui](https://www.albaelettronic.it/rivelazione-incendio-e-gas)).
**🔥** Studio di progettazione interno per soluzioni personalizzate e consulenza dedicate.
**🔥** Approccio multidisciplinare nei sistemi di sicurezza integrati: rivelazione incendio, antintrusione, videosorveglianza, controllo accessi, automazione di cancelli e porte.
🔥 Capacità di operare in diversi scenari di rischio nel rispetto delle norme di salute e sicurezza.
**🔥** Servizio reperibilità H24 per i clienti con un contratto di manutenzione attivo.
**🔥** Telegestione per diagnosi e interventi rapidi da remoto.
Il *Decreto Controlli* segna un passo fondamentale per la sicurezza nei luoghi di lavoro, introducendo procedure chiare, ruoli ben definiti e l’obbligo di affidarsi a tecnici qualificati.
La corretta manutenzione, però, non è solo una questione di conformità normativa: l’obiettivo è garantire nel tempo la sicurezza che il sistema deve assicurare, la sicurezza per cui è stato pensato.
Significa gestire l’impianto durante tutto il suo ciclo di vita, mantenendone nel tempo le prestazioni richieste e assicurandone la disponibilità quando serve, in eventuali situazioni di emergenza.
Siamo specialisti della sicurezza: crediamo e investiamo costantemente nella formazione del nostro personale e garantiamo continuità operativa, risposta alle emergenze e qualità del servizio in ogni fase, dalla progettazione alla manutenzione.
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Vuoi saperne di più su come Alba Elettronic può essere il tuo partner di fiducia per affrontare queste sfide, oggi e in futuro?
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